Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 921 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 921 569 zł na 10 lat będzie kosztował 15 943 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 814 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 517 228 zł
| Cena: | 9 921 569,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 563 921,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 517 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 943 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 129 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 814 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 433 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 146 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 975 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 461 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 929 412 zł | 8% | 10 lat | 14 349 566 zł | 1 916 297 zł | 12 433 269 zł | 76 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 913 726 zł | 8% | 10 lat | 17 483 789 zł | 2 336 956 zł | 15 146 833 zł | 93 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 921 569 zł | 4% | 10 lat | 16 142 393 zł | 2 166 920 zł | 13 975 473 zł | 90 286 zł |
| Większy wkład własny | 9 921 569 zł | 18% | 10 lat | 15 507 413 zł | 2 046 274 zł | 13 461 139 zł | 73 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 921 569 zł w kredycie na 9 127 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 127 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 032 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 160 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 338 zł czyli o 16 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 032 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
