Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 921 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 921 807 zł na 10 lat będzie kosztował 15 507 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 461 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 517 696 zł
| Cena: | 9 921 806,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 564 031,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 517 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 507 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 046 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 461 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 115 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 758 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 815 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 107 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 929 626 zł | 18% | 10 lat | 13 957 006 zł | 1 841 691 zł | 12 115 315 zł | 66 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 913 988 zł | 18% | 10 lat | 17 003 993 zł | 2 245 771 zł | 14 758 221 zł | 80 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 921 807 zł | 8% | 10 lat | 15 944 344 zł | 2 129 269 zł | 13 815 074 zł | 85 328 zł |
| Większy wkład własny | 9 921 807 zł | 28% | 10 lat | 15 071 225 zł | 1 963 377 zł | 13 107 848 zł | 61 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 921 807 zł w kredycie na 8 135 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 135 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 703 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 838 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 325 zł czyli o 16 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 703 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
