Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 921 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 921 807 zł na 10 lat będzie kosztował 15 071 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 107 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 517 696 zł
| Cena: | 9 921 806,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 564 031,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 517 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 071 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 963 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 107 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 797 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 369 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 461 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 929 626 zł | 28% | 10 lat | 13 564 102 zł | 1 767 039 zł | 11 797 063 zł | 55 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 913 988 zł | 28% | 10 lat | 16 523 777 zł | 2 154 530 zł | 14 369 247 zł | 67 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 921 807 zł | 18% | 10 lat | 15 507 784 zł | 2 046 323 zł | 13 461 461 zł | 73 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 921 807 zł w kredycie na 7 143 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 143 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 373 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 517 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 310 zł czyli o 17 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 373 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
