Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 922 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 922 455 zł na 10 lat będzie kosztował 15 945 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 815 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 518 972 zł
| Cena: | 9 922 455,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 564 329,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 518 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 945 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 129 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 815 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 148 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 976 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 462 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 930 210 zł | 8% | 10 lat | 14 350 847 zł | 1 916 468 zł | 12 434 380 zł | 76 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 914 701 zł | 8% | 10 lat | 17 485 351 zł | 2 337 165 zł | 15 148 186 zł | 93 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 922 455 zł | 4% | 10 lat | 16 143 835 zł | 2 167 114 zł | 13 976 721 zł | 90 294 zł |
| Większy wkład własny | 9 922 455 zł | 18% | 10 lat | 15 508 798 zł | 2 046 457 zł | 13 462 341 zł | 73 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 922 455 zł w kredycie na 9 128 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 128 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 032 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 161 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 347 zł czyli o 16 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 032 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
