Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 930 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 930 793 zł na 10 lat będzie kosztował 15 958 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 827 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 535 374 zł
| Cena: | 9 930 793,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 164,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 535 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 958 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 131 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 827 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 444 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 160 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 988 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 473 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 937 714 zł | 8% | 10 lat | 14 362 907 zł | 1 918 078 zł | 12 444 828 zł | 76 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 923 873 zł | 8% | 10 lat | 17 500 044 zł | 2 339 129 zł | 15 160 915 zł | 93 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 930 793 zł | 4% | 10 lat | 16 157 401 zł | 2 168 935 zł | 13 988 466 zł | 90 370 zł |
| Większy wkład własny | 9 930 793 zł | 18% | 10 lat | 15 521 830 zł | 2 048 176 zł | 13 473 654 zł | 73 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 930 793 zł w kredycie na 9 136 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 136 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 035 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 171 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 432 zł czyli o 16 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 035 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
