Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 931 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 931 913 zł na 10 lat będzie kosztował 15 960 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 829 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 537 576 zł
| Cena: | 9 931 913,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 680,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 537 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 960 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 131 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 829 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 446 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 162 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 938 722 zł | 8% | 10 lat | 14 364 526 zł | 1 918 294 zł | 12 446 232 zł | 76 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 925 104 zł | 8% | 10 lat | 17 502 017 zł | 2 339 393 zł | 15 162 625 zł | 93 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 931 913 zł | 4% | 10 lat | 16 159 223 zł | 2 169 179 zł | 13 990 043 zł | 90 380 zł |
| Większy wkład własny | 9 931 913 zł | 18% | 10 lat | 15 523 580 zł | 2 048 407 zł | 13 475 173 zł | 73 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 931 913 zł w kredycie na 9 137 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 137 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 035 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 173 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 443 zł czyli o 16 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 035 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
