Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 931 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 931 913 zł na 10 lat będzie kosztował 16 159 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 990 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 537 577 zł
| Cena: | 9 931 913,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 680,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 537 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 159 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 169 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 990 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 591 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 339 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 829 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 938 722 zł | 4% | 10 lat | 14 543 301 zł | 1 952 262 zł | 12 591 039 zł | 81 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 925 105 zł | 4% | 10 lat | 17 720 520 zł | 2 380 908 zł | 15 339 612 zł | 99 418 zł |
| Większy wkład własny | 9 931 913 zł | 8% | 10 lat | 15 960 585 zł | 2 131 438 zł | 13 829 147 zł | 85 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 931 913 zł w kredycie na 9 534 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 534 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 167 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 702 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 854 zł czyli o 15 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 167 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
