Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 931 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 931 913 zł na 10 lat będzie kosztował 15 086 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 121 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 537 577 zł
| Cena: | 9 931 913,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 680,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 537 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 086 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 965 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 121 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 809 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 383 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 938 722 zł | 28% | 10 lat | 13 577 919 zł | 1 768 839 zł | 11 809 080 zł | 55 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 925 105 zł | 28% | 10 lat | 16 540 609 zł | 2 156 725 zł | 14 383 884 zł | 67 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 931 913 zł | 18% | 10 lat | 15 523 581 zł | 2 048 407 zł | 13 475 173 zł | 73 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 931 913 zł w kredycie na 7 150 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 150 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 526 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 391 zł czyli o 17 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
