Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 934 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 934 184 zł na 10 lat będzie kosztował 16 162 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 993 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 542 044 zł
| Cena: | 9 934 184,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 569 724,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 542 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 162 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 169 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 993 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 593 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 343 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 832 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 940 766 zł | 4% | 10 lat | 14 546 626 zł | 1 952 708 zł | 12 593 918 zł | 81 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 927 603 zł | 4% | 10 lat | 17 724 571 zł | 2 381 452 zł | 15 343 119 zł | 99 441 zł |
| Większy wkład własny | 9 934 184 zł | 8% | 10 lat | 15 964 234 zł | 2 131 926 zł | 13 832 308 zł | 85 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 934 184 zł w kredycie na 9 536 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 536 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 168 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 705 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 878 zł czyli o 15 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 168 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
