Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 934 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 934 184 zł na 10 lat będzie kosztował 15 527 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 478 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 542 044 zł
| Cena: | 9 934 184,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 569 724,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 542 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 527 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 478 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 130 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 776 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 832 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 940 766 zł | 18% | 10 lat | 13 974 417 zł | 1 843 988 zł | 12 130 429 zł | 66 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 927 603 zł | 18% | 10 lat | 17 025 205 zł | 2 248 573 zł | 14 776 632 zł | 80 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 934 184 zł | 8% | 10 lat | 15 964 234 zł | 2 131 926 zł | 13 832 308 zł | 85 434 zł |
| Większy wkład własny | 9 934 184 zł | 28% | 10 lat | 15 090 026 zł | 1 965 826 zł | 13 124 200 zł | 61 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 934 184 zł w kredycie na 8 146 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 146 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 852 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 438 zł czyli o 16 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
