Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 934 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 934 184 zł na 10 lat będzie kosztował 15 964 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 832 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 542 044 zł
| Cena: | 9 934 184,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 569 724,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 542 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 964 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 131 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 832 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 449 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 166 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 993 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 478 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 940 766 zł | 8% | 10 lat | 14 367 811 zł | 1 918 733 zł | 12 449 078 zł | 76 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 927 603 zł | 8% | 10 lat | 17 506 019 zł | 2 339 928 zł | 15 166 092 zł | 93 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 934 184 zł | 4% | 10 lat | 16 162 918 zł | 2 169 675 zł | 13 993 242 zł | 90 401 zł |
| Większy wkład własny | 9 934 184 zł | 18% | 10 lat | 15 527 130 zł | 2 048 876 zł | 13 478 254 zł | 73 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 934 184 zł w kredycie na 9 139 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 139 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 036 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 175 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 467 zł czyli o 16 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 036 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
