Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 934 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 934 507 zł na 10 lat będzie kosztował 15 090 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 124 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 542 679 zł
| Cena: | 9 934 507,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 569 873,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 542 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 090 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 965 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 124 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 812 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 941 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 387 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 478 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 941 056 zł | 28% | 10 lat | 13 581 465 zł | 1 769 301 zł | 11 812 164 zł | 55 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 927 958 zł | 28% | 10 lat | 16 544 928 zł | 2 157 288 zł | 14 387 640 zł | 67 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 934 507 zł | 18% | 10 lat | 15 527 635 zł | 2 048 942 zł | 13 478 692 zł | 73 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 934 507 zł w kredycie na 7 152 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 152 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 376 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 529 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 411 zł czyli o 17 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 376 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
