Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 934 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 934 507 zł na 10 lat będzie kosztował 15 527 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 478 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 542 679 zł
| Cena: | 9 934 507,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 569 873,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 542 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 527 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 478 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 130 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 941 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 777 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 832 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 941 056 zł | 18% | 10 lat | 13 974 871 zł | 1 844 048 zł | 12 130 823 zł | 66 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 927 958 zł | 18% | 10 lat | 17 025 758 zł | 2 248 646 zł | 14 777 112 zł | 80 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 934 507 zł | 8% | 10 lat | 15 964 753 zł | 2 131 995 zł | 13 832 758 zł | 85 437 zł |
| Większy wkład własny | 9 934 507 zł | 28% | 10 lat | 15 090 516 zł | 1 965 890 zł | 13 124 626 zł | 61 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 934 507 zł w kredycie na 8 146 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 146 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 852 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 441 zł czyli o 16 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
