Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 934 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 934 507 zł na 10 lat będzie kosztował 16 163 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 993 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 542 679 zł
| Cena: | 9 934 507,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 569 873,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 542 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 163 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 169 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 993 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 594 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 941 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 343 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 832 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 941 056 zł | 4% | 10 lat | 14 547 099 zł | 1 952 771 zł | 12 594 327 zł | 81 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 927 958 zł | 4% | 10 lat | 17 725 148 zł | 2 381 530 zł | 15 343 618 zł | 99 444 zł |
| Większy wkład własny | 9 934 507 zł | 8% | 10 lat | 15 964 753 zł | 2 131 995 zł | 13 832 758 zł | 85 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 934 507 zł w kredycie na 9 537 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 537 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 168 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 705 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 882 zł czyli o 15 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 168 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
