Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 934 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 934 507 zł na 10 lat będzie kosztował 15 964 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 832 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 542 679 zł
| Cena: | 9 934 507,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 569 873,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 542 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 964 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 131 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 832 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 449 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 941 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 166 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 993 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 478 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 941 056 zł | 8% | 10 lat | 14 368 278 zł | 1 918 795 zł | 12 449 482 zł | 76 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 927 958 zł | 8% | 10 lat | 17 506 588 zł | 2 340 004 zł | 15 166 585 zł | 93 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 934 507 zł | 4% | 10 lat | 16 163 443 zł | 2 169 746 zł | 13 993 697 zł | 90 404 zł |
| Większy wkład własny | 9 934 507 zł | 18% | 10 lat | 15 527 635 zł | 2 048 942 zł | 13 478 692 zł | 73 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 934 507 zł w kredycie na 9 139 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 139 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 036 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 176 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 470 zł czyli o 16 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 036 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
