Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 066 zł na 10 lat będzie kosztował 16 167 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 997 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 547 712 zł
| Cena: | 9 937 065,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 050,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 547 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 167 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 170 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 997 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 597 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 347 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 836 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 943 359 zł | 4% | 10 lat | 14 550 845 zł | 1 953 274 zł | 12 597 571 zł | 81 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 930 772 zł | 4% | 10 lat | 17 729 712 zł | 2 382 143 zł | 15 347 569 zł | 99 470 zł |
| Większy wkład własny | 9 937 066 zł | 8% | 10 lat | 15 968 864 zł | 2 132 544 zł | 13 836 320 zł | 85 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 066 zł w kredycie na 9 539 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 539 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 169 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 709 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 909 zł czyli o 15 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 169 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
