Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 405 zł na 10 lat będzie kosztował 15 532 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 482 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 548 381 zł
| Cena: | 9 937 405,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 206,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 548 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 532 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 049 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 482 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 134 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 781 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 836 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 943 665 zł | 18% | 10 lat | 13 978 948 zł | 1 844 586 zł | 12 134 362 zł | 66 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 146 zł | 18% | 10 lat | 17 030 725 zł | 2 249 302 zł | 14 781 424 zł | 80 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 937 405 zł | 8% | 10 lat | 15 969 411 zł | 2 132 617 zł | 13 836 794 zł | 85 462 zł |
| Większy wkład własny | 9 937 405 zł | 28% | 10 lat | 15 094 919 zł | 1 966 463 zł | 13 128 455 zł | 61 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 405 zł w kredycie na 8 148 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 148 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 707 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 856 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 467 zł czyli o 16 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 707 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
