Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 405 zł na 10 lat będzie kosztował 15 094 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 128 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 548 381 zł
| Cena: | 9 937 405,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 206,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 548 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 094 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 966 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 128 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 391 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 482 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 943 665 zł | 28% | 10 lat | 13 585 427 zł | 1 769 817 zł | 11 815 610 zł | 55 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 146 zł | 28% | 10 lat | 16 549 755 zł | 2 157 918 zł | 14 391 838 zł | 67 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 937 405 zł | 18% | 10 lat | 15 532 165 zł | 2 049 540 zł | 13 482 625 zł | 73 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 405 zł w kredycie na 7 154 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 154 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 377 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 532 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 434 zł czyli o 17 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 377 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
