Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 938 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 938 765 zł na 10 lat będzie kosztował 15 534 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 484 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 551 055 zł
| Cena: | 9 938 765,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 831,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 551 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 534 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 049 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 484 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 136 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 783 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 932 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 838 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 130 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 889 zł | 18% | 10 lat | 13 980 861 zł | 1 844 839 zł | 12 136 022 zł | 66 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 932 642 zł | 18% | 10 lat | 17 033 056 zł | 2 249 610 zł | 14 783 446 zł | 80 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 938 765 zł | 8% | 10 lat | 15 971 595 zł | 2 132 909 zł | 13 838 687 zł | 85 473 zł |
| Większy wkład własny | 9 938 765 zł | 28% | 10 lat | 15 096 984 zł | 1 966 733 zł | 13 130 252 zł | 61 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 938 765 zł w kredycie na 8 149 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 149 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 707 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 857 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 479 zł czyli o 16 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 707 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
