Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 938 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 938 765 zł na 10 lat będzie kosztował 15 971 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 838 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 551 055 zł
| Cena: | 9 938 765,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 831,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 551 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 971 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 132 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 838 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 454 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 173 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 932 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 484 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 889 zł | 8% | 10 lat | 14 374 436 zł | 1 919 618 zł | 12 454 818 zł | 76 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 932 642 zł | 8% | 10 lat | 17 514 092 zł | 2 341 007 zł | 15 173 085 zł | 94 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 938 765 zł | 4% | 10 lat | 16 170 371 zł | 2 170 676 zł | 13 999 695 zł | 90 443 zł |
| Większy wkład własny | 9 938 765 zł | 18% | 10 lat | 15 534 290 zł | 2 049 821 zł | 13 484 469 zł | 73 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 938 765 zł w kredycie na 9 143 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 143 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 037 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 181 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 513 zł czyli o 16 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
