Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 938 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 938 765 zł na 10 lat będzie kosztował 16 170 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 999 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 551 055 zł
| Cena: | 9 938 765,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 831,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 551 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 170 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 170 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 999 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 599 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 350 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 932 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 838 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 889 zł | 4% | 10 lat | 14 553 334 zł | 1 953 608 zł | 12 599 725 zł | 81 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 932 642 zł | 4% | 10 lat | 17 732 745 zł | 2 382 551 zł | 15 350 194 zł | 99 487 zł |
| Większy wkład własny | 9 938 765 zł | 8% | 10 lat | 15 971 596 zł | 2 132 909 zł | 13 838 687 zł | 85 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 938 765 zł w kredycie na 9 541 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 541 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 170 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 711 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 927 zł czyli o 15 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 170 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
