Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 942 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 942 541 zł na 10 lat będzie kosztował 15 102 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 135 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 558 483 zł
| Cena: | 9 942 541,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 573 568,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 558 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 102 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 135 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 821 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 399 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 936 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 489 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 948 287 zł | 28% | 10 lat | 13 592 448 zł | 1 770 732 zł | 11 821 716 zł | 55 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 936 795 zł | 28% | 10 lat | 16 558 308 zł | 2 159 033 zł | 14 399 275 zł | 67 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 942 541 zł | 18% | 10 lat | 15 540 192 zł | 2 050 599 zł | 13 489 592 zł | 73 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 942 541 zł w kredycie na 7 158 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 158 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 378 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 537 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 475 zł czyli o 17 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 378 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
