Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 994 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 994 486 zł na 10 lat będzie kosztował 1 569 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 362 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 956 304 zł
| Cena: | 994 485,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 457 463,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 956 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 569 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 362 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 895 037 zł | 18% | 10 lat | 1 412 368 zł | 185 872 zł | 1 226 496 zł | 6 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 093 934 zł | 18% | 10 lat | 1 726 228 zł | 227 177 zł | 1 499 051 zł | 8 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 994 486 zł | 8% | 10 lat | 1 613 056 zł | 214 839 zł | 1 398 217 zł | 8 553 zł |
| Większy wkład własny | 994 486 zł | 28% | 10 lat | 1 525 541 zł | 198 211 zł | 1 327 330 zł | 6 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 994 486 zł w kredycie na 815 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815478.53 zł.
| Kwota kredytu: | 815 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 086 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 053 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
