Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 994 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 994 486 zł na 10 lat będzie kosztował 1 525 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 327 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 956 304 zł
| Cena: | 994 485,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 457 463,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 956 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 525 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 327 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 895 037 zł | 28% | 10 lat | 1 372 987 zł | 178 390 zł | 1 194 597 zł | 5 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 093 934 zł | 28% | 10 lat | 1 678 095 zł | 218 032 zł | 1 460 063 zł | 6 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 994 486 zł | 18% | 10 lat | 1 569 298 zł | 206 525 zł | 1 362 773 zł | 7 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 994 486 zł w kredycie na 716 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 716030.53 zł.
| Kwota kredytu: | 716 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 953 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 949 zł czyli o 1 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
