Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 945 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 945 749 zł na 10 lat będzie kosztował 16 181 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 009 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 564 794 zł
| Cena: | 9 945 749,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 575 044,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 564 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 181 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 172 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 009 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 608 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 951 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 360 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 940 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 848 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 945 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 951 174 zł | 4% | 10 lat | 14 563 560 zł | 1 954 981 zł | 12 608 579 zł | 81 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 940 324 zł | 4% | 10 lat | 17 745 205 zł | 2 384 225 zł | 15 360 981 zł | 99 557 zł |
| Większy wkład własny | 9 945 749 zł | 8% | 10 lat | 15 982 819 zł | 2 134 407 zł | 13 848 411 zł | 85 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 945 749 zł w kredycie na 9 547 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 547 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 172 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 720 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 001 zł czyli o 15 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 172 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
