Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 951 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 951 174 zł na 10 lat będzie kosztował 14 563 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 608 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 608 314 zł
| Cena: | 8 951 174,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 117 540,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 608 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 563 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 954 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 608 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 347 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 056 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 869 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 846 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 463 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 951 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 056 057 zł | 4% | 10 lat | 13 107 204 zł | 1 759 483 zł | 11 347 721 zł | 73 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 846 292 zł | 4% | 10 lat | 16 019 916 zł | 2 150 479 zł | 13 869 437 zł | 89 601 zł |
| Większy wkład własny | 8 951 174 zł | 8% | 10 lat | 14 384 537 zł | 1 920 967 zł | 12 463 570 zł | 76 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 951 174 zł w kredycie na 8 593 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 593 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 855 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 448 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 401 zł czyli o 13 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 855 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
