Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 948 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 948 714 zł na 10 lat będzie kosztował 16 186 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 013 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 570 626 zł
| Cena: | 9 948 713,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 576 408,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 570 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 186 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 172 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 013 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 612 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 365 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 852 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 953 842 zł | 4% | 10 lat | 14 567 902 zł | 1 955 564 zł | 12 612 338 zł | 81 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 943 585 zł | 4% | 10 lat | 17 750 495 zł | 2 384 936 zł | 15 365 560 zł | 99 587 zł |
| Większy wkład własny | 9 948 714 zł | 8% | 10 lat | 15 987 583 zł | 2 135 044 zł | 13 852 539 zł | 85 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 948 714 zł w kredycie na 9 550 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 550 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 173 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 723 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 033 zł czyli o 15 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 173 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
