Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 951 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 951 599 zł na 10 lat będzie kosztował 16 191 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 017 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 576 302 zł
| Cena: | 9 951 599,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 577 735,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 576 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 191 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 173 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 017 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 615 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 370 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 946 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 856 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 956 440 zł | 4% | 10 lat | 14 572 127 zł | 1 956 131 zł | 12 615 996 zł | 81 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 946 759 zł | 4% | 10 lat | 17 755 644 zł | 2 385 627 zł | 15 370 016 zł | 99 616 zł |
| Większy wkład własny | 9 951 599 zł | 8% | 10 lat | 15 992 220 zł | 2 135 663 zł | 13 856 557 zł | 85 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 951 599 zł w kredycie na 9 553 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 553 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 174 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 727 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 064 zł czyli o 15 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 174 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
