Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 956 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 956 763 zł na 10 lat będzie kosztował 15 124 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 154 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 586 460 zł
| Cena: | 9 956 763,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 580 111,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 586 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 124 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 970 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 154 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 838 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 961 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 419 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 952 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 508 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 956 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 961 087 zł | 28% | 10 lat | 13 611 891 zł | 1 773 265 zł | 11 838 626 zł | 55 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 952 440 zł | 28% | 10 lat | 16 581 993 zł | 2 162 121 zł | 14 419 872 zł | 67 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 956 763 zł | 18% | 10 lat | 15 562 421 zł | 2 053 533 zł | 13 508 888 zł | 73 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 956 763 zł w kredycie na 7 168 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 168 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 550 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 589 zł czyli o 17 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
