Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 995 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 995 922 zł na 10 lat będzie kosztował 1 615 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 400 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 959 129 zł
| Cena: | 995 921,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 458 123,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 959 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 615 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 400 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 896 329 zł | 8% | 10 lat | 1 453 846 zł | 193 634 zł | 1 260 212 zł | 7 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 095 514 zł | 8% | 10 lat | 1 776 923 zł | 236 664 zł | 1 540 259 zł | 9 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 995 922 zł | 4% | 10 lat | 1 635 303 zł | 218 933 zł | 1 416 370 zł | 9 063 zł |
| Większy wkład własny | 995 922 zł | 18% | 10 lat | 1 571 564 zł | 206 823 zł | 1 364 741 zł | 7 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 995 922 zł w kredycie na 916 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 916248.6 zł.
| Kwota kredytu: | 916 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 220 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 172 zł czyli o 1 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
