Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 959 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 959 729 zł na 10 lat będzie kosztował 15 567 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 512 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 592 295 zł
| Cena: | 9 959 729,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 581 475,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 592 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 567 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 054 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 512 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 161 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 814 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 867 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 157 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 963 756 zł | 18% | 10 lat | 14 010 351 zł | 1 848 730 zł | 12 161 621 zł | 66 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 955 702 zł | 18% | 10 lat | 17 068 984 zł | 2 254 355 zł | 14 814 629 zł | 81 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 959 729 zł | 8% | 10 lat | 16 005 285 zł | 2 137 408 zł | 13 867 877 zł | 85 654 zł |
| Większy wkład własny | 9 959 729 zł | 28% | 10 lat | 15 128 828 zł | 1 970 881 zł | 13 157 947 zł | 61 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 959 729 zł w kredycie na 8 166 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 166 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 713 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 880 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 670 zł czyli o 16 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 713 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
