Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 959 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 959 729 zł na 10 lat będzie kosztował 16 005 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 867 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 592 295 zł
| Cena: | 9 959 729,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 581 475,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 592 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 005 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 137 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 867 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 481 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 205 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 512 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 963 756 zł | 8% | 10 lat | 14 404 756 zł | 1 923 667 zł | 12 481 089 zł | 77 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 955 702 zł | 8% | 10 lat | 17 551 035 zł | 2 345 944 zł | 15 205 090 zł | 94 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 959 729 zł | 4% | 10 lat | 16 204 479 zł | 2 175 255 zł | 14 029 225 zł | 90 634 zł |
| Większy wkład własny | 9 959 729 zł | 18% | 10 lat | 15 567 057 zł | 2 054 144 zł | 13 512 912 zł | 73 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 959 729 zł w kredycie na 9 162 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 162 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 044 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 207 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 728 zł czyli o 16 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 044 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
