Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 960 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 960 164 zł na 10 lat będzie kosztował 15 567 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 513 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 593 151 zł
| Cena: | 9 960 164,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 581 675,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 593 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 567 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 054 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 513 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 162 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 956 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 868 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 960 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 960 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 964 148 zł | 18% | 10 lat | 14 010 963 zł | 1 848 811 zł | 12 162 152 zł | 66 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 956 181 zł | 18% | 10 lat | 17 069 729 zł | 2 254 453 zł | 14 815 276 zł | 81 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 960 164 zł | 8% | 10 lat | 16 005 984 zł | 2 137 501 zł | 13 868 483 zł | 85 657 zł |
| Większy wkład własny | 9 960 164 zł | 28% | 10 lat | 15 129 489 zł | 1 970 967 zł | 13 158 522 zł | 61 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 960 164 zł w kredycie na 8 167 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 167 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 713 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 880 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 674 zł czyli o 16 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 713 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
