Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 966 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 966 155 zł na 10 lat będzie kosztował 15 138 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 166 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 604 934 zł
| Cena: | 9 966 154,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 584 431,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 604 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 138 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 972 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 166 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 849 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 433 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 521 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 969 539 zł | 28% | 10 lat | 13 624 730 zł | 1 774 937 zł | 11 849 793 zł | 55 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 962 770 zł | 28% | 10 lat | 16 597 634 zł | 2 164 160 zł | 14 433 473 zł | 67 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 966 155 zł | 18% | 10 lat | 15 577 100 zł | 2 055 470 zł | 13 521 630 zł | 73 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 966 155 zł w kredycie na 7 175 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 175 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 384 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 559 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 664 zł czyli o 17 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 384 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
