Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 966 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 966 155 zł na 10 lat będzie kosztował 16 015 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 876 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 604 934 zł
| Cena: | 9 966 154,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 584 431,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 604 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 015 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 138 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 876 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 489 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 214 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 038 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 521 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 969 539 zł | 8% | 10 lat | 14 414 049 zł | 1 924 908 zł | 12 489 141 zł | 77 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 962 770 zł | 8% | 10 lat | 17 562 358 zł | 2 347 458 zł | 15 214 900 zł | 94 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 966 155 zł | 4% | 10 lat | 16 214 933 zł | 2 176 658 zł | 14 038 275 zł | 90 692 zł |
| Większy wkład własny | 9 966 155 zł | 18% | 10 lat | 15 577 100 zł | 2 055 470 zł | 13 521 630 zł | 73 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 966 155 zł w kredycie na 9 168 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 168 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 046 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 215 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 793 zł czyli o 16 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 046 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
