Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 962 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 962 770 zł na 10 lat będzie kosztował 17 562 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 214 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 565 428 zł
| Cena: | 10 962 770 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 042 874,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 565 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 562 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 347 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 214 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 738 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 736 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 392 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 824 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 866 493 zł | 8% | 10 lat | 15 855 454 zł | 2 117 399 zł | 13 738 056 zł | 84 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 059 047 zł | 8% | 10 lat | 19 318 593 zł | 2 582 204 zł | 16 736 390 zł | 103 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 962 770 zł | 4% | 10 lat | 17 781 613 zł | 2 389 116 zł | 15 392 496 zł | 99 761 zł |
| Większy wkład własny | 10 962 770 zł | 18% | 10 lat | 17 079 996 zł | 2 255 809 zł | 14 824 186 zł | 81 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 962 770 zł w kredycie na 10 085 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 085 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 350 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 436 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 972 zł czyli o 17 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 350 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
