Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 966 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 966 155 zł na 10 lat będzie kosztował 15 577 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 521 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 604 935 zł
| Cena: | 9 966 154,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 584 431,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 604 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 577 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 055 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 521 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 824 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 876 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 166 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 969 539 zł | 18% | 10 lat | 14 019 390 zł | 1 849 923 zł | 12 169 467 zł | 66 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 962 770 zł | 18% | 10 lat | 17 079 996 zł | 2 255 809 zł | 14 824 187 zł | 81 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 966 155 zł | 8% | 10 lat | 16 015 610 zł | 2 138 787 zł | 13 876 824 zł | 85 709 zł |
| Większy wkład własny | 9 966 155 zł | 28% | 10 lat | 15 138 589 zł | 1 972 153 zł | 13 166 436 zł | 61 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 966 155 zł w kredycie na 8 172 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 172 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 715 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 887 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 729 zł czyli o 16 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 715 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
