Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 969 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 969 877 zł na 10 lat będzie kosztował 16 021 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 882 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 612 257 zł
| Cena: | 9 969 877,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 586 143,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 612 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 021 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 139 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 882 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 493 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 972 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 220 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 966 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 043 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 969 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 526 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 969 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 972 889 zł | 8% | 10 lat | 14 419 433 zł | 1 925 627 zł | 12 493 806 zł | 77 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 966 865 zł | 8% | 10 lat | 17 568 917 zł | 2 348 335 zł | 15 220 583 zł | 94 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 969 877 zł | 4% | 10 lat | 16 220 990 zł | 2 177 471 zł | 14 043 519 zł | 90 726 zł |
| Większy wkład własny | 9 969 877 zł | 18% | 10 lat | 15 582 918 zł | 2 056 237 zł | 13 526 681 zł | 73 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 969 877 zł w kredycie na 9 172 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 172 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 047 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 219 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 831 zł czyli o 16 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 047 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
