Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 973 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 973 467 zł na 10 lat będzie kosztował 16 226 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 048 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 619 319 zł
| Cena: | 9 973 466,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 587 794,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 619 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 226 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 178 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 048 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 403 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 887 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 976 120 zł | 4% | 10 lat | 14 604 147 zł | 1 960 430 zł | 12 643 718 zł | 81 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 970 813 zł | 4% | 10 lat | 17 794 659 zł | 2 390 869 zł | 15 403 790 zł | 99 834 zł |
| Większy wkład własny | 9 973 467 zł | 8% | 10 lat | 16 027 361 zł | 2 140 356 zł | 13 887 005 zł | 85 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 973 467 zł w kredycie na 9 574 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 574 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 181 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 755 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 297 zł czyli o 15 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 181 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
