Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 973 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 973 467 zł na 10 lat będzie kosztował 15 588 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 531 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 619 319 zł
| Cena: | 9 973 466,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 587 794,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 619 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 588 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 056 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 531 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 178 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 835 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 887 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 176 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 976 120 zł | 18% | 10 lat | 14 029 676 zł | 1 851 280 zł | 12 178 396 zł | 66 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 970 813 zł | 18% | 10 lat | 17 092 527 zł | 2 257 464 zł | 14 835 063 zł | 81 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 973 467 zł | 8% | 10 lat | 16 027 361 zł | 2 140 356 zł | 13 887 005 zł | 85 772 zł |
| Większy wkład własny | 9 973 467 zł | 28% | 10 lat | 15 149 696 zł | 1 973 599 zł | 13 176 097 zł | 61 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 973 467 zł w kredycie na 8 178 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 178 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 717 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 895 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 795 zł czyli o 16 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 717 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
