Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 973 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 973 467 zł na 10 lat będzie kosztował 15 149 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 176 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 619 319 zł
| Cena: | 9 973 466,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 587 794,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 619 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 149 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 176 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 858 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 444 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 531 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 976 120 zł | 28% | 10 lat | 13 634 726 zł | 1 776 240 zł | 11 858 487 zł | 55 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 970 813 zł | 28% | 10 lat | 16 609 812 zł | 2 165 748 zł | 14 444 063 zł | 68 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 973 467 zł | 18% | 10 lat | 15 588 529 zł | 2 056 978 zł | 13 531 551 zł | 73 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 973 467 zł w kredycie na 7 180 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 180 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 385 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 566 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 723 zł czyli o 17 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 385 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
