Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 974 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 974 119 zł na 10 lat będzie kosztował 15 589 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 532 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 620 601 zł
| Cena: | 9 974 118,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 588 094,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 620 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 589 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 057 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 532 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 179 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 836 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 887 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 176 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 976 707 zł | 18% | 10 lat | 14 030 593 zł | 1 851 401 zł | 12 179 192 zł | 66 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 971 531 zł | 18% | 10 lat | 17 093 645 zł | 2 257 612 zł | 14 836 033 zł | 81 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 974 119 zł | 8% | 10 lat | 16 028 409 zł | 2 140 496 zł | 13 887 913 zł | 85 777 zł |
| Większy wkład własny | 9 974 119 zł | 28% | 10 lat | 15 150 686 zł | 1 973 728 zł | 13 176 958 zł | 61 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 974 119 zł w kredycie na 8 178 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 178 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 717 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 896 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 801 zł czyli o 16 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 717 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
