Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 974 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 974 119 zł na 10 lat będzie kosztował 15 150 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 176 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 620 601 zł
| Cena: | 9 974 118,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 588 094,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 620 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 150 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 176 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 859 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 445 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 532 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 976 707 zł | 28% | 10 lat | 13 635 618 zł | 1 776 356 zł | 11 859 262 zł | 55 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 971 531 zł | 28% | 10 lat | 16 610 897 zł | 2 165 890 zł | 14 445 007 zł | 68 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 974 119 zł | 18% | 10 lat | 15 589 548 zł | 2 057 112 zł | 13 532 435 zł | 73 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 974 119 zł w kredycie na 7 181 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 181 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 385 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 567 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 728 zł czyli o 17 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 385 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
