Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 979 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 979 146 zł na 10 lat będzie kosztował 15 597 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 539 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 630 490 zł
| Cena: | 9 979 145,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 590 407,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 630 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 597 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 539 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 185 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 843 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 894 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 981 231 zł | 18% | 10 lat | 14 037 664 zł | 1 852 334 zł | 12 185 330 zł | 66 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 977 060 zł | 18% | 10 lat | 17 102 260 zł | 2 258 750 zł | 14 843 510 zł | 81 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 979 146 zł | 8% | 10 lat | 16 036 487 zł | 2 141 575 zł | 13 894 913 zł | 85 821 zł |
| Większy wkład własny | 9 979 146 zł | 28% | 10 lat | 15 158 323 zł | 1 974 723 zł | 13 183 599 zł | 61 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 979 146 zł w kredycie na 8 182 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 182 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 718 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 901 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 847 zł czyli o 17 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 718 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
