Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 979 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 979 146 zł na 10 lat będzie kosztował 16 036 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 894 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 630 490 zł
| Cena: | 9 979 145,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 590 407,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 630 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 036 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 141 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 894 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 505 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 234 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 056 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 539 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 981 231 zł | 8% | 10 lat | 14 432 839 zł | 1 927 417 zł | 12 505 421 zł | 77 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 977 060 zł | 8% | 10 lat | 17 585 251 zł | 2 350 518 zł | 15 234 733 zł | 94 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 979 146 zł | 4% | 10 lat | 16 236 070 zł | 2 179 495 zł | 14 056 575 zł | 90 810 zł |
| Większy wkład własny | 9 979 146 zł | 18% | 10 lat | 15 597 405 zł | 2 058 149 zł | 13 539 256 zł | 73 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 979 146 zł w kredycie na 9 180 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 180 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 050 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 231 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 926 zł czyli o 16 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 050 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
