Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 997 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 997 953 zł na 10 lat będzie kosztował 1 574 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 367 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 963 124 zł
| Cena: | 997 952,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 459 058,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 963 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 574 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 367 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 898 157 zł | 18% | 10 lat | 1 417 292 zł | 186 520 zł | 1 230 772 zł | 6 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 097 748 zł | 18% | 10 lat | 1 732 246 zł | 227 969 zł | 1 504 277 zł | 8 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 997 953 zł | 8% | 10 lat | 1 618 679 zł | 215 588 zł | 1 403 091 zł | 8 582 zł |
| Większy wkład własny | 997 953 zł | 28% | 10 lat | 1 530 859 zł | 198 902 zł | 1 331 957 zł | 6 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 997 953 zł w kredycie na 818 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818321.5 zł.
| Kwota kredytu: | 818 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 090 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 085 zł czyli o 1 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
