Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 982 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 982 553 zł na 10 lat będzie kosztował 16 041 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 899 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 637 193 zł
| Cena: | 9 982 553,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 591 974,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 637 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 041 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 142 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 899 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 509 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 239 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 543 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 984 298 zł | 8% | 10 lat | 14 437 767 zł | 1 928 075 zł | 12 509 692 zł | 77 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 980 809 zł | 8% | 10 lat | 17 591 255 zł | 2 351 321 zł | 15 239 935 zł | 94 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 982 553 zł | 4% | 10 lat | 16 241 614 zł | 2 180 240 zł | 14 061 375 zł | 90 841 zł |
| Większy wkład własny | 9 982 553 zł | 18% | 10 lat | 15 602 731 zł | 2 058 852 zł | 13 543 879 zł | 73 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 982 553 zł w kredycie na 9 183 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 183 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 051 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 235 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 961 zł czyli o 16 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 051 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
