Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 983 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 983 626 zł na 10 lat będzie kosztował 16 243 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 062 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 639 303 zł
| Cena: | 9 983 625,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 592 467,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 639 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 243 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 062 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 419 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 901 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 985 263 zł | 4% | 10 lat | 14 619 023 zł | 1 962 426 zł | 12 656 597 zł | 81 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 981 989 zł | 4% | 10 lat | 17 812 785 zł | 2 393 305 zł | 15 419 481 zł | 99 936 zł |
| Większy wkład własny | 9 983 626 zł | 8% | 10 lat | 16 043 687 zł | 2 142 536 zł | 13 901 151 zł | 85 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 983 626 zł w kredycie na 9 584 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 584 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 184 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 768 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 405 zł czyli o 15 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 184 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
