Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 983 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 983 626 zł na 10 lat będzie kosztował 16 043 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 901 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 639 303 zł
| Cena: | 9 983 625,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 592 467,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 639 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 043 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 142 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 901 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 511 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 241 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 062 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 545 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 985 263 zł | 8% | 10 lat | 14 439 318 zł | 1 928 282 zł | 12 511 036 zł | 77 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 981 989 zł | 8% | 10 lat | 17 593 146 zł | 2 351 573 zł | 15 241 572 zł | 94 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 983 626 zł | 4% | 10 lat | 16 243 359 zł | 2 180 474 zł | 14 062 886 zł | 90 851 zł |
| Większy wkład własny | 9 983 626 zł | 18% | 10 lat | 15 604 407 zł | 2 059 073 zł | 13 545 334 zł | 73 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 983 626 zł w kredycie na 9 184 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 184 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 051 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 236 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 972 zł czyli o 16 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 051 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
