Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 985 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 985 908 zł na 10 lat będzie kosztował 15 168 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 192 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 643 793 zł
| Cena: | 9 985 908,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 517,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 643 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 168 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 192 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 462 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 548 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 318 zł | 28% | 10 lat | 13 651 735 zł | 1 778 455 zł | 11 873 280 zł | 55 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 499 zł | 28% | 10 lat | 16 630 532 zł | 2 168 450 zł | 14 462 082 zł | 68 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 985 908 zł | 18% | 10 lat | 15 607 975 zł | 2 059 544 zł | 13 548 431 zł | 73 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 985 908 zł w kredycie na 7 189 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 189 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 578 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 822 zł czyli o 17 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
